Mutui per ripristino della liquidità

Mutui per ripristino della liquidità

Sono mutui fondiari (l'ipoteca è cioè iscritta su un immobile già terminato) la cui finalità è il ripristino della liquidità. Di norma tali mutui sono utilizzati quando il richiedente ha un immobile ed esigenze di disponibilità liquide, ma non vuole vendere l'immobile e preferisce accendere un finanziamento da rimborsare nel tempo. Spesso il denaro è poi utilizzato per eliminare una serie di altri debiti (fidi di conto corrente, carte revolving, prestiti personali e altre forme di credito al consumo) su cui gli interessi passivi maturano a tassi elevati o la somma delle cui rate non è più sostenibile.

Quindi spesso il mutuo di liquidità è riconducibile ad una operazione di consolidamento del debito (che per importi ridotti può essere fatta, senza mutuo e senza ipoteca, per un prestito di consolidamento delle passività).