Acquisto della prima casa

Acquisto della prima casa

L'acquisto delle prima casa è per molte famiglie la scelta finanziaria più importante della vita, che impegna una somma considerevole di risorse e spesso richiede l'attivazione di mutui per molti anni. Premesso che la scelta dell'immobile per ubicazione, stato di conservazione, metri quadri, numero di camere dipende dalle esigenze del nucleo familiare e premesso che ogni zona (anche all'interno di una stessa città) ha sue caratteristiche, ecco un paio di informazioni utili per chi sta per comprare la prima casa.
Per quanto riguarda i costi che gravano sull'acquisto delle prima casa, considerate:
1) imposte nel caso di acquisto da privato: 3% sul valore di imposta di registro, 168 euro di imposta ipotecaria, 168 euro di imposta catastale
2) imposte nel caso di acquisto da impresa: 4% sul valore di imposta di registro, 168 euro di imposta ipotecaria, 168 euro di imposta catastale
3) intermediazione dell'agenzia: se l'immobile è stato trovato da una agenzia immobiliare, dovrete pagare una provvigione inclusa di norma tra il 2% e il 3% del valore dell'immobile
4) notaio

Per quanto riguarda il reperimento della somma necessaria all'acquisto dell'immobile, i casi in cui l'acquirente abbia tutta la somma sono piuttosto rari. Di norma parte del valore è finanziato con un mutuo. Per conoscere i tipi di mutui e le agevolazioni previste per i mutui prima casa visitate la sezione mutui prima casa. Ricordate poi che alcune regioni prevedono l'erogazione di contributi per l'acquisto della prima casa, a cui si accede per mezzo di bandi (bandi per l'acquisto della prima casa). Inoltre esistono bandi per l'acquisto della prima casa anche per l'assegnazione di appartamenti in case popolari, a prezzi inferiori ai valori di mercato.